雷岚生活服务元宇宙 物流行业发展态势简析
（一）三大梯队逐步形成，但市场仍相对分散
2019年6月，相关协会依据企业物流收入，发布《2019年度中国物流企业50强榜单》，50强物流企业2018年物流业务收入合计9833亿元。按可比口径计算，同比增长16.9%。50强物流企业门槛提高到32.6亿元，比上年增加3亿元。头部企业的物流业务收入已经达到了千亿级别。整体来看，我国物流头部企业规模庞大，但是相较于全国物流业收入而言，占比依旧较低。
（二）快递物流：头部企业集中,顺丰市占率超15%
近年来，电子商务平台的迅速发展带来了居民购物消费的便利，快递行业伴随着网络购物的兴盛而迎来爆发增长，以快递业务为核心的物流企业实现了营业收入的快速增长，对国内物流竞争格局带来的巨大冲击。以快递业务为核心的顺丰控股、京东物流、苏宁物流已经跻身于我国物流企业50强前列，同时为普通消费者所熟知的“三通一达”在近年来也实现了营业收入的快速增长。
2018年我国快递业务收入为6038.4亿元，同比增长21.8%。根据快递业主要上市企业2018年营业收入进行计算，顺丰以909.43亿元排在第一位，从市场规模占比来看，顺丰控股已经超过15%，达到15.06%，顺丰毫无疑问占据我国快递业龙头地位
（三）物流地产：一超多强格局形成
物流地产是企业经营专业现代化物流设施的载体、，处在物流产业链的上游，以物流园区为核心载体，建设、运营与管理物流仓库、配送中心、分拨中心等专用物流设施，提供包括园区租赁、园区运营、配送服务等在内的增值服务。根据物流与采购联合会数据来看，2018年我国物流费用中，保管（仓储）费用达到4.6万亿元，占GDP比重为5.1%，随着我国电商、新零售和高端制造的发展，对高标准仓储的需求进一步加大。
目前物流地产行业参与者主要为物流地产商、传统房地产企业、电商企业、快递企业和金融机构，已经形成一超多强的格局
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